Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 944 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 944 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 185 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 370 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 760 070 zł
| Cena: | 3 944 826,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 814 620,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 760 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 185 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 370 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 833 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 907 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 550 344 zł | 18% | 10 lat | 5 566 939 zł | 733 927 zł | 4 833 012 zł | 26 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 339 309 zł | 18% | 10 lat | 6 804 036 zł | 897 022 zł | 5 907 014 zł | 32 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 944 826 zł | 8% | 10 lat | 6 359 060 zł | 848 453 zł | 5 510 607 zł | 33 926 zł |
| Większy wkład własny | 3 944 826 zł | 28% | 10 lat | 6 011 915 zł | 782 496 zł | 5 229 419 zł | 24 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 944 826 zł w kredycie na 3 234 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 912 zł czyli o 6 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
