Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 944 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 944 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 359 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 510 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 760 070 zł
| Cena: | 3 944 826,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 814 620,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 760 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 359 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 510 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 061 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 550 344 zł | 8% | 10 lat | 5 723 154 zł | 763 608 zł | 4 959 546 zł | 30 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 339 309 zł | 8% | 10 lat | 6 994 966 zł | 933 299 zł | 6 061 667 zł | 37 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 944 826 zł | 4% | 10 lat | 6 437 956 zł | 863 444 zł | 5 574 513 zł | 35 898 zł |
| Większy wkład własny | 3 944 826 zł | 18% | 10 lat | 6 185 487 zł | 815 474 zł | 5 370 013 zł | 29 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 944 826 zł w kredycie na 3 629 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 629 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 835 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 292 zł czyli o 6 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
