Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 533 zł na 10 lat będzie kosztował 647 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 105 zł
| Cena: | 394 532,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 484,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 079 zł | 4% | 10 lat | 583 040 zł | 78 057 zł | 504 983 zł | 3 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 986 zł | 4% | 10 lat | 712 605 zł | 95 403 zł | 617 202 zł | 3 949 zł |
| Większy wkład własny | 394 533 zł | 8% | 10 lat | 639 932 zł | 85 231 zł | 554 701 zł | 3 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 533 zł w kredycie na 378 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378751.55 zł.
| Kwota kredytu: | 378 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 205 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
