Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 152 zł na 10 lat będzie kosztował 6 187 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 371 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 762 678 zł
| Cena: | 3 946 152,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 229,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 762 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 187 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 371 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 537 zł | 18% | 10 lat | 5 568 810 zł | 734 174 zł | 4 834 636 zł | 26 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 340 767 zł | 18% | 10 lat | 6 806 323 zł | 897 323 zł | 5 909 000 zł | 32 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 152 zł | 8% | 10 lat | 6 361 197 zł | 848 738 zł | 5 512 459 zł | 33 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 152 zł | 28% | 10 lat | 6 013 936 zł | 782 759 zł | 5 231 177 zł | 24 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 152 zł w kredycie na 3 235 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 235 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 310 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 925 zł czyli o 6 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
