Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 152 zł na 10 lat będzie kosztował 6 361 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 512 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 762 678 zł
| Cena: | 3 946 152,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 229,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 762 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 361 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 512 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 537 zł | 8% | 10 lat | 5 725 077 zł | 763 865 zł | 4 961 213 zł | 30 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 340 767 zł | 8% | 10 lat | 6 997 317 zł | 933 612 zł | 6 063 705 zł | 37 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 152 zł | 4% | 10 lat | 6 440 120 zł | 863 734 zł | 5 576 386 zł | 35 910 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 152 zł | 18% | 10 lat | 6 187 567 zł | 815 749 zł | 5 371 818 zł | 29 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 152 zł w kredycie na 3 630 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 306 zł czyli o 6 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
