Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 440 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 576 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 155 zł
| Cena: | 3 946 394,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 341,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 440 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 576 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 755 zł | 4% | 10 lat | 5 796 464 zł | 777 408 zł | 5 019 056 zł | 32 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 034 zł | 4% | 10 lat | 7 084 567 zł | 950 165 zł | 6 134 402 zł | 39 503 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 394 zł | 8% | 10 lat | 6 361 588 zł | 848 791 zł | 5 512 797 zł | 33 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 394 zł w kredycie na 3 788 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 788 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 047 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 061 zł czyli o 6 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
