Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 014 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 231 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 155 zł
| Cena: | 3 946 394,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 341,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 014 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 231 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 755 zł | 28% | 10 lat | 5 412 875 zł | 704 526 zł | 4 708 348 zł | 22 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 034 zł | 28% | 10 lat | 6 615 736 zł | 861 087 zł | 5 754 648 zł | 26 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 394 zł | 18% | 10 lat | 6 187 946 zł | 815 799 zł | 5 372 148 zł | 29 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 394 zł w kredycie na 2 841 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841404.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 545 zł czyli o 7 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
