Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 597 zł na 10 lat będzie kosztował 6 188 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 372 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 554 zł
| Cena: | 3 946 597,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 434,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 188 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 372 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 937 zł | 18% | 10 lat | 5 569 438 zł | 734 257 zł | 4 835 181 zł | 26 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 257 zł | 18% | 10 lat | 6 807 091 zł | 897 425 zł | 5 909 666 zł | 32 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 597 zł | 8% | 10 lat | 6 361 915 zł | 848 834 zł | 5 513 080 zł | 33 941 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 597 zł | 28% | 10 lat | 6 014 614 zł | 782 847 zł | 5 231 767 zł | 24 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 597 zł w kredycie na 3 236 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 929 zł czyli o 6 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
