Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 597 zł na 10 lat będzie kosztował 6 014 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 231 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 554 zł
| Cena: | 3 946 597,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 434,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 014 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 231 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 937 zł | 28% | 10 lat | 5 413 153 zł | 704 562 zł | 4 708 590 zł | 22 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 257 zł | 28% | 10 lat | 6 616 076 zł | 861 132 zł | 5 754 944 zł | 26 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 597 zł | 18% | 10 lat | 6 188 264 zł | 815 841 zł | 5 372 424 zł | 29 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 597 zł w kredycie na 2 841 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841550.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 547 zł czyli o 7 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
