Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 700 zł na 10 lat będzie kosztował 640 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 435 zł
| Cena: | 394 700,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 562,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 640 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 230 zł | 8% | 10 lat | 576 183 zł | 76 740 zł | 499 443 zł | 3 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 170 zł | 8% | 10 lat | 704 224 zł | 93 794 zł | 610 430 zł | 3 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 700 zł | 4% | 10 lat | 648 098 zł | 86 767 zł | 561 331 zł | 3 592 zł |
| Większy wkład własny | 394 700 zł | 18% | 10 lat | 622 837 zł | 81 967 zł | 540 869 zł | 2 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 700 zł w kredycie na 363 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363124.13 zł.
| Kwota kredytu: | 363 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 031 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
