Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 700 zł na 10 lat będzie kosztował 622 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 435 zł
| Cena: | 394 700,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 562,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 230 zł | 18% | 10 lat | 560 553 zł | 73 771 zł | 486 783 zł | 2 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 170 zł | 18% | 10 lat | 685 121 zł | 90 164 zł | 594 956 zł | 3 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 700 zł | 8% | 10 lat | 640 204 zł | 85 267 zł | 554 937 zł | 3 394 zł |
| Większy wkład własny | 394 700 zł | 28% | 10 lat | 605 470 zł | 78 668 zł | 526 802 zł | 2 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 700 zł w kredycie na 323 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323654.15 zł.
| Kwota kredytu: | 323 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 593 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
