Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 714 zł na 10 lat będzie kosztował 648 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 461 zł
| Cena: | 394 713,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 568,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 242 zł | 4% | 10 lat | 583 308 zł | 78 093 zł | 505 215 zł | 3 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 185 zł | 4% | 10 lat | 712 932 zł | 95 447 zł | 617 485 zł | 3 951 zł |
| Większy wkład własny | 394 714 zł | 8% | 10 lat | 640 225 zł | 85 270 zł | 554 955 zł | 3 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 714 zł w kredycie na 378 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378925.5 zł.
| Kwota kredytu: | 378 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 207 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
