Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 250 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 513 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 838 zł
| Cena: | 3 947 249,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 734,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 513 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 525 zł | 8% | 10 lat | 5 726 670 zł | 764 077 zł | 4 962 593 zł | 30 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 975 zł | 8% | 10 lat | 6 999 264 zł | 933 872 zł | 6 065 392 zł | 37 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 250 zł | 4% | 10 lat | 6 441 912 zł | 863 974 zł | 5 577 938 zł | 35 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 250 zł | 18% | 10 lat | 6 189 288 zł | 815 976 zł | 5 373 312 zł | 29 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 250 zł w kredycie na 3 631 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 317 zł czyli o 6 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
