Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 250 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 577 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 838 zł
| Cena: | 3 947 249,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 734,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 577 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 525 zł | 4% | 10 lat | 5 797 721 zł | 777 577 zł | 5 020 144 zł | 32 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 975 zł | 4% | 10 lat | 7 086 103 zł | 950 371 zł | 6 135 732 zł | 39 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 250 zł | 8% | 10 lat | 6 362 967 zł | 848 975 zł | 5 513 992 zł | 33 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 250 zł w kredycie na 3 789 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 048 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 070 zł czyli o 6 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
