Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 297 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 578 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 930 zł
| Cena: | 3 947 296,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 756,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 578 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 567 zł | 4% | 10 lat | 5 797 789 zł | 777 586 zł | 5 020 203 zł | 32 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 026 zł | 4% | 10 lat | 7 086 187 zł | 950 383 zł | 6 135 804 zł | 39 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 297 zł | 8% | 10 lat | 6 363 042 zł | 848 985 zł | 5 514 058 zł | 33 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 297 zł w kredycie na 3 789 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 048 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 070 zł czyli o 6 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
