Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 297 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 930 zł
| Cena: | 3 947 296,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 756,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 567 zł | 18% | 10 lat | 5 570 425 zł | 734 387 zł | 4 836 038 zł | 26 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 026 zł | 18% | 10 lat | 6 808 297 zł | 897 584 zł | 5 910 714 zł | 32 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 297 zł | 8% | 10 lat | 6 363 042 zł | 848 985 zł | 5 514 058 zł | 33 947 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 297 zł | 28% | 10 lat | 6 015 680 zł | 782 986 zł | 5 232 694 zł | 24 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 297 zł w kredycie na 3 236 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 935 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
