Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 363 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 514 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 765 182 zł
| Cena: | 3 947 424,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 815,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 765 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 363 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 514 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 682 zł | 8% | 10 lat | 5 726 924 zł | 764 111 zł | 4 962 813 zł | 30 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 167 zł | 8% | 10 lat | 6 999 574 zł | 933 913 zł | 6 065 660 zł | 37 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 425 zł | 4% | 10 lat | 6 442 197 zł | 864 012 zł | 5 578 185 zł | 35 922 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 425 zł | 18% | 10 lat | 6 189 562 zł | 816 012 zł | 5 373 551 zł | 29 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 425 zł w kredycie na 3 631 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 319 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
