Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 765 182 zł
| Cena: | 3 947 424,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 815,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 765 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 682 zł | 18% | 10 lat | 5 570 606 zł | 734 411 zł | 4 836 196 zł | 26 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 167 zł | 18% | 10 lat | 6 808 519 zł | 897 613 zł | 5 910 906 zł | 32 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 425 zł | 8% | 10 lat | 6 363 249 zł | 849 012 zł | 5 514 237 zł | 33 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 425 zł | 28% | 10 lat | 6 015 876 zł | 783 011 zł | 5 232 864 zł | 24 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 425 zł w kredycie na 3 236 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 936 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
