Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 870 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 374 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 766 059 zł
| Cena: | 3 947 870,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 020,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 766 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 374 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 083 zł | 18% | 10 lat | 5 571 235 zł | 734 493 zł | 4 836 741 zł | 26 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 657 zł | 18% | 10 lat | 6 809 287 zł | 897 714 zł | 5 911 573 zł | 32 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 870 zł | 8% | 10 lat | 6 363 967 zł | 849 108 zł | 5 514 859 zł | 33 952 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 870 zł | 28% | 10 lat | 6 016 555 zł | 783 100 zł | 5 233 455 zł | 24 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 870 zł w kredycie na 3 237 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 940 zł czyli o 6 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
