Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 870 zł na 10 lat będzie kosztował 6 363 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 514 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 766 059 zł
| Cena: | 3 947 870,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 020,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 766 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 363 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 514 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 083 zł | 8% | 10 lat | 5 727 570 zł | 764 197 zł | 4 963 373 zł | 30 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 658 zł | 8% | 10 lat | 7 000 364 zł | 934 019 zł | 6 066 345 zł | 37 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 870 zł | 4% | 10 lat | 6 442 925 zł | 864 110 zł | 5 578 815 zł | 35 926 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 870 zł | 18% | 10 lat | 6 190 261 zł | 816 104 zł | 5 374 157 zł | 29 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 870 zł w kredycie na 3 632 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 632 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 323 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
