Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 871 zł na 10 lat będzie kosztował 6 016 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 233 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 766 059 zł
| Cena: | 3 947 870,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 020,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 766 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 016 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 233 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 083 zł | 28% | 10 lat | 5 414 899 zł | 704 790 zł | 4 710 110 zł | 22 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 658 zł | 28% | 10 lat | 6 618 210 zł | 861 410 zł | 5 756 801 zł | 26 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 871 zł | 18% | 10 lat | 6 190 261 zł | 816 104 zł | 5 374 157 zł | 29 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 871 zł w kredycie na 2 842 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2842467.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 842 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 786 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 557 zł czyli o 7 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
