Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 871 zł na 10 lat będzie kosztował 6 442 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 578 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 766 059 zł
| Cena: | 3 947 870,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 020,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 766 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 442 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 578 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 083 zł | 4% | 10 lat | 5 798 632 zł | 777 699 zł | 5 020 933 zł | 32 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 658 zł | 4% | 10 lat | 7 087 217 zł | 950 521 zł | 6 136 696 zł | 39 518 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 871 zł | 8% | 10 lat | 6 363 967 zł | 849 108 zł | 5 514 859 zł | 33 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 871 zł w kredycie na 3 789 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 049 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 076 zł czyli o 6 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
