Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 948 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 948 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 191 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 374 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 767 182 zł
| Cena: | 3 948 441,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 283,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 767 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 191 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 374 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 597 zł | 18% | 10 lat | 5 572 041 zł | 734 600 zł | 4 837 441 zł | 26 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 343 286 zł | 18% | 10 lat | 6 810 272 zł | 897 844 zł | 5 912 428 zł | 32 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 948 442 zł | 8% | 10 lat | 6 364 888 zł | 849 231 zł | 5 515 657 zł | 33 957 zł |
| Większy wkład własny | 3 948 442 zł | 28% | 10 lat | 6 017 425 zł | 783 213 zł | 5 234 212 zł | 24 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 948 442 zł w kredycie na 3 237 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 313 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 945 zł czyli o 6 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
