Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 948 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 948 845 zł na 10 lat będzie kosztował 6 444 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 580 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 767 975 zł
| Cena: | 3 948 844,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 468,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 767 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 444 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 580 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 553 960 zł | 4% | 10 lat | 5 800 063 zł | 777 891 zł | 5 022 172 zł | 32 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 343 729 zł | 4% | 10 lat | 7 088 966 zł | 950 755 zł | 6 138 210 zł | 39 528 zł |
| Większy wkład własny | 3 948 845 zł | 8% | 10 lat | 6 365 537 zł | 849 317 zł | 5 516 220 zł | 33 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 948 845 zł w kredycie na 3 790 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 790 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 087 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
