Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 488 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 488 474 zł na 10 lat będzie kosztował 59 785 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 990 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 244 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 77 679 804 zł
| Cena: | 39 488 473,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 164 697,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 77 679 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 785 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 795 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 990 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 244 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 791 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 539 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 189 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 437 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 292 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 397 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 488 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 539 626 zł | 28% | 10 lat | 53 806 994 zł | 7 015 878 zł | 46 791 116 zł | 220 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 437 321 zł | 28% | 10 lat | 65 764 104 zł | 8 574 962 zł | 57 189 142 zł | 269 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 39 488 474 zł | 18% | 10 lat | 61 523 042 zł | 8 125 543 zł | 53 397 499 zł | 292 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 488 474 zł w kredycie na 28 431 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 431 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 446 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 878 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 315 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 315 650 zł czyli o 70 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 446 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
