Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 488 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 488 474 zł na 10 lat będzie kosztował 64 050 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 55 444 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 359 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 77 679 804 zł
| Cena: | 39 488 473,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 164 697,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 77 679 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 64 050 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 605 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 55 444 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 359 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 323 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 900 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 539 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 395 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 989 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 437 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 339 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 804 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 488 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 539 626 zł | 4% | 10 lat | 57 645 274 zł | 7 745 151 zł | 49 900 123 zł | 323 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 437 321 zł | 4% | 10 lat | 70 455 335 zł | 9 466 295 zł | 60 989 039 zł | 395 280 zł |
| Większy wkład własny | 39 488 474 zł | 8% | 10 lat | 63 260 535 zł | 8 455 667 zł | 54 804 868 zł | 339 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 488 474 zł w kredycie na 37 908 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 908 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 595 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 504 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 420 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 420 867 zł czyli o 61 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 595 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
