Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 047 zł na 10 lat będzie kosztował 6 192 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 375 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 374 zł
| Cena: | 3 949 047,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 561,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 192 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 375 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 143 zł | 18% | 10 lat | 5 572 896 zł | 734 712 zł | 4 838 183 zł | 26 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 343 952 zł | 18% | 10 lat | 6 811 317 zł | 897 982 zł | 5 913 335 zł | 32 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 047 zł | 8% | 10 lat | 6 365 864 zł | 849 361 zł | 5 516 503 zł | 33 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 949 047 zł | 28% | 10 lat | 6 018 348 zł | 783 333 zł | 5 235 015 zł | 24 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 047 zł w kredycie na 3 238 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 314 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 951 zł czyli o 6 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
