Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 047 zł na 10 lat będzie kosztował 6 018 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 235 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 374 zł
| Cena: | 3 949 047,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 561,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 018 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 235 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 143 zł | 28% | 10 lat | 5 416 513 zł | 705 000 zł | 4 711 514 zł | 22 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 343 952 zł | 28% | 10 lat | 6 620 183 zł | 861 666 zł | 5 758 517 zł | 26 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 047 zł | 18% | 10 lat | 6 192 106 zł | 816 347 zł | 5 375 759 zł | 29 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 047 zł w kredycie na 2 843 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843314.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 787 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 567 zł czyli o 7 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
