Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 018 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 235 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 511 zł
| Cena: | 3 949 116,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 593,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 018 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 235 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 205 zł | 28% | 10 lat | 5 416 609 zł | 705 012 zł | 4 711 597 zł | 22 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 344 029 zł | 28% | 10 lat | 6 620 300 zł | 861 682 zł | 5 758 618 zł | 26 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 117 zł | 18% | 10 lat | 6 192 215 zł | 816 361 zł | 5 375 854 zł | 29 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 117 zł w kredycie na 2 843 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843364.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 567 zł czyli o 7 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
