Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 290 zł na 10 lat będzie kosztował 6 192 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 376 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 851 zł
| Cena: | 3 949 289,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 673,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 192 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 376 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 361 zł | 18% | 10 lat | 5 573 238 zł | 734 757 zł | 4 838 480 zł | 26 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 344 219 zł | 18% | 10 lat | 6 811 735 zł | 898 037 zł | 5 913 698 zł | 32 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 290 zł | 8% | 10 lat | 6 366 255 zł | 849 413 zł | 5 516 842 zł | 33 964 zł |
| Większy wkład własny | 3 949 290 zł | 28% | 10 lat | 6 018 718 zł | 783 381 zł | 5 235 336 zł | 24 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 290 zł w kredycie na 3 238 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 314 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 953 zł czyli o 6 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
