Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 979 zł na 10 lat będzie kosztował 623 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 983 zł
| Cena: | 394 978,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 690,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 623 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 481 zł | 18% | 10 lat | 560 949 zł | 73 823 zł | 487 126 zł | 2 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 476 zł | 18% | 10 lat | 685 604 zł | 90 228 zł | 595 376 zł | 3 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 979 zł | 8% | 10 lat | 640 655 zł | 85 327 zł | 555 328 zł | 3 397 zł |
| Większy wkład własny | 394 979 zł | 28% | 10 lat | 605 897 zł | 78 723 zł | 527 174 zł | 2 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 979 zł w kredycie na 323 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323882.62 zł.
| Kwota kredytu: | 323 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 596 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
