Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 979 zł na 10 lat będzie kosztował 648 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 776 983 zł
| Cena: | 394 978,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 690,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 776 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 481 zł | 4% | 10 lat | 583 699 zł | 78 145 zł | 505 554 zł | 3 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 477 zł | 4% | 10 lat | 713 410 zł | 95 511 zł | 617 899 zł | 3 954 zł |
| Większy wkład własny | 394 979 zł | 8% | 10 lat | 640 655 zł | 85 327 zł | 555 328 zł | 3 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 979 zł w kredycie na 379 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379179.65 zł.
| Kwota kredytu: | 379 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 210 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
