Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 999 zł na 10 lat będzie kosztował 623 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 023 zł
| Cena: | 394 998,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 699,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 623 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 499 zł | 18% | 10 lat | 560 977 zł | 73 826 zł | 487 151 zł | 2 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 499 zł | 18% | 10 lat | 685 639 zł | 90 232 zł | 595 407 zł | 3 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 999 zł | 8% | 10 lat | 640 688 zł | 85 332 zł | 555 357 zł | 3 397 zł |
| Większy wkład własny | 394 999 zł | 28% | 10 lat | 605 928 zł | 78 727 zł | 527 201 zł | 2 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 999 zł w kredycie na 323 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323899.87 zł.
| Kwota kredytu: | 323 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 596 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
