Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 999 zł na 10 lat będzie kosztował 648 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 023 zł
| Cena: | 394 998,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 699,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 499 zł | 4% | 10 lat | 583 729 zł | 78 149 zł | 505 580 zł | 3 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 499 zł | 4% | 10 lat | 713 447 zł | 95 516 zł | 617 931 zł | 3 954 zł |
| Większy wkład własny | 394 999 zł | 8% | 10 lat | 640 688 zł | 85 332 zł | 555 357 zł | 3 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 999 zł w kredycie na 379 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379199.91 zł.
| Kwota kredytu: | 379 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 210 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
