Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 950 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 950 193 zł na 10 lat będzie kosztował 6 193 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 377 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 770 627 zł
| Cena: | 3 950 192,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 088,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 770 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 193 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 377 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 236 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 555 173 zł | 18% | 10 lat | 5 574 512 zł | 734 925 zł | 4 839 586 zł | 26 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 345 212 zł | 18% | 10 lat | 6 813 292 zł | 898 242 zł | 5 915 050 zł | 32 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 950 193 zł | 8% | 10 lat | 6 367 710 zł | 849 607 zł | 5 518 103 zł | 33 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 950 193 zł | 28% | 10 lat | 6 020 094 zł | 783 560 zł | 5 236 533 zł | 24 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 950 193 zł w kredycie na 3 239 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 961 zł czyli o 6 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
