Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 950 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 950 193 zł na 10 lat będzie kosztował 6 446 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 582 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 770 627 zł
| Cena: | 3 950 192,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 088,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 770 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 446 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 582 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 555 173 zł | 4% | 10 lat | 5 802 043 zł | 778 156 zł | 5 023 887 zł | 32 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 345 212 zł | 4% | 10 lat | 7 091 386 zł | 951 080 zł | 6 140 306 zł | 39 541 zł |
| Większy wkład własny | 3 950 193 zł | 8% | 10 lat | 6 367 710 zł | 849 607 zł | 5 518 103 zł | 33 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 950 193 zł w kredycie na 3 792 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 792 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 052 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 101 zł czyli o 6 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
