Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 165 zł na 10 lat będzie kosztował 640 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 349 zł
| Cena: | 395 164,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 775,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 640 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 648 zł | 8% | 10 lat | 576 862 zł | 76 831 zł | 500 031 zł | 3 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 681 zł | 8% | 10 lat | 705 053 zł | 93 904 zł | 611 149 zł | 3 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 165 zł | 4% | 10 lat | 648 861 zł | 86 869 zł | 561 992 zł | 3 596 zł |
| Większy wkład własny | 395 165 zł | 18% | 10 lat | 623 570 zł | 82 064 zł | 541 506 zł | 2 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 165 zł w kredycie na 363 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363551.86 zł.
| Kwota kredytu: | 363 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 036 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
