Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 951 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 951 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 520 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 773 674 zł
| Cena: | 3 951 741,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 801,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 773 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 520 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 556 568 zł | 8% | 10 lat | 5 733 187 zł | 764 947 zł | 4 968 240 zł | 30 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 346 916 zł | 8% | 10 lat | 7 007 228 zł | 934 935 zł | 6 072 294 zł | 37 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 951 742 zł | 4% | 10 lat | 6 449 243 zł | 864 957 zł | 5 584 285 zł | 35 961 zł |
| Większy wkład własny | 3 951 742 zł | 18% | 10 lat | 6 196 331 zł | 816 904 zł | 5 379 427 zł | 29 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 951 742 zł w kredycie na 3 635 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 363 zł czyli o 6 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
