Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 951 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 951 852 zł na 10 lat będzie kosztował 6 196 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 379 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 773 891 zł
| Cena: | 3 951 851,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 851,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 773 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 196 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 379 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 556 667 zł | 18% | 10 lat | 5 576 853 zł | 735 234 zł | 4 841 619 zł | 26 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 347 037 zł | 18% | 10 lat | 6 816 154 zł | 898 620 zł | 5 917 535 zł | 32 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 951 852 zł | 8% | 10 lat | 6 370 385 zł | 849 964 zł | 5 520 421 zł | 33 986 zł |
| Większy wkład własny | 3 951 852 zł | 28% | 10 lat | 6 022 622 zł | 783 889 zł | 5 238 733 zł | 24 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 951 852 zł w kredycie na 3 240 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 240 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 317 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 976 zł czyli o 6 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
