Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 189 zł na 10 lat będzie kosztował 640 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 397 zł
| Cena: | 395 189,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 787,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 640 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 670 zł | 8% | 10 lat | 576 897 zł | 76 835 zł | 500 062 zł | 3 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 708 zł | 8% | 10 lat | 705 097 zł | 93 910 zł | 611 187 zł | 3 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 189 zł | 4% | 10 lat | 648 901 zł | 86 874 zł | 562 026 zł | 3 596 zł |
| Większy wkład własny | 395 189 zł | 18% | 10 lat | 623 609 zł | 82 069 zł | 541 540 zł | 2 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 189 zł w kredycie na 363 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363574.17 zł.
| Kwota kredytu: | 363 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 036 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
