Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 521 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 521 479 zł na 10 lat będzie kosztował 59 835 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 033 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 77 744 730 zł
| Cena: | 39 521 478,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 179 880,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 77 744 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 835 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 801 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 033 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 830 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 569 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 236 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 473 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 292 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 442 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 521 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 569 331 zł | 28% | 10 lat | 53 851 967 zł | 7 021 742 zł | 46 830 225 zł | 220 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 473 626 zł | 28% | 10 lat | 65 819 070 zł | 8 582 129 zł | 57 236 942 zł | 269 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 39 521 479 zł | 18% | 10 lat | 61 574 464 zł | 8 132 335 zł | 53 442 129 zł | 292 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 521 479 zł w kredycie na 28 455 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 455 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 454 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 909 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 315 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 315 914 zł czyli o 70 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 454 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
