Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 455 zł na 10 lat będzie kosztował 641 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 919 zł
| Cena: | 395 454,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 909,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 909 zł | 8% | 10 lat | 577 285 zł | 76 887 zł | 500 398 zł | 3 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 000 zł | 8% | 10 lat | 705 570 zł | 93 973 zł | 611 597 zł | 3 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 455 zł | 4% | 10 lat | 649 337 zł | 86 933 zł | 562 404 zł | 3 599 zł |
| Większy wkład własny | 395 455 zł | 18% | 10 lat | 624 028 zł | 82 124 zł | 541 903 zł | 2 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 455 zł w kredycie na 363 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363818.73 zł.
| Kwota kredytu: | 363 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 039 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
