Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 954 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 954 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 200 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 383 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 779 195 zł
| Cena: | 3 954 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 092,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 779 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 200 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 383 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 559 093 zł | 18% | 10 lat | 5 580 658 zł | 735 736 zł | 4 844 923 zł | 26 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 350 003 zł | 18% | 10 lat | 6 820 805 zł | 899 233 zł | 5 921 572 zł | 32 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 954 548 zł | 8% | 10 lat | 6 374 732 zł | 850 544 zł | 5 524 187 zł | 34 009 zł |
| Większy wkład własny | 3 954 548 zł | 28% | 10 lat | 6 026 731 zł | 784 424 zł | 5 242 307 zł | 24 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 954 548 zł w kredycie na 3 242 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 320 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 001 zł czyli o 6 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
