Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 556 zł na 10 lat będzie kosztował 641 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 119 zł
| Cena: | 395 556,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 955,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 001 zł | 8% | 10 lat | 577 433 zł | 76 907 zł | 500 526 zł | 3 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 112 zł | 8% | 10 lat | 705 752 zł | 93 997 zł | 611 754 zł | 3 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 556 zł | 4% | 10 lat | 649 504 zł | 86 955 zł | 562 548 zł | 3 600 zł |
| Większy wkład własny | 395 556 zł | 18% | 10 lat | 624 188 zł | 82 145 zł | 542 043 zł | 2 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 556 zł w kredycie na 363 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363912.35 zł.
| Kwota kredytu: | 363 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 040 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
