Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 577 zł na 10 lat będzie kosztował 641 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 159 zł
| Cena: | 395 576,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 965,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 019 zł | 8% | 10 lat | 577 463 zł | 76 911 zł | 500 552 zł | 3 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 134 zł | 8% | 10 lat | 705 788 zł | 94 002 zł | 611 786 zł | 3 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 577 zł | 4% | 10 lat | 649 537 zł | 86 960 zł | 562 577 zł | 3 600 zł |
| Większy wkład własny | 395 577 zł | 18% | 10 lat | 624 220 zł | 82 149 zł | 542 071 zł | 2 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 577 zł w kredycie na 363 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363930.63 zł.
| Kwota kredytu: | 363 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 040 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
