Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 955 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 955 970 zł na 10 lat będzie kosztował 6 028 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 244 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 781 992 zł
| Cena: | 3 955 970,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 746,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 781 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 028 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 244 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 373 zł | 28% | 10 lat | 5 426 009 zł | 706 236 zł | 4 719 773 zł | 22 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 567 zł | 28% | 10 lat | 6 631 789 zł | 863 177 zł | 5 768 612 zł | 26 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 955 970 zł | 18% | 10 lat | 6 202 961 zł | 817 778 zł | 5 385 183 zł | 29 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 955 970 zł w kredycie na 2 848 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848299.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 622 zł czyli o 7 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
