Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 955 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 955 970 zł na 10 lat będzie kosztował 6 456 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 590 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 781 992 zł
| Cena: | 3 955 970,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 746,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 781 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 456 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 590 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 373 zł | 4% | 10 lat | 5 810 529 zł | 779 295 zł | 5 031 235 zł | 32 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 567 zł | 4% | 10 lat | 7 101 758 zł | 952 471 zł | 6 149 287 zł | 39 599 zł |
| Większy wkład własny | 3 955 970 zł | 8% | 10 lat | 6 377 024 zł | 850 850 zł | 5 526 174 zł | 34 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 955 970 zł w kredycie na 3 797 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 163 zł czyli o 6 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
