Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 955 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 955 970 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 526 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 781 992 zł
| Cena: | 3 955 970,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 746,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 781 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 526 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 373 zł | 8% | 10 lat | 5 739 322 zł | 765 765 zł | 4 973 557 zł | 30 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 567 zł | 8% | 10 lat | 7 014 727 zł | 935 935 zł | 6 078 791 zł | 37 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 955 970 zł | 4% | 10 lat | 6 456 144 zł | 865 883 zł | 5 590 261 zł | 35 999 zł |
| Większy wkład własny | 3 955 970 zł | 18% | 10 lat | 6 202 961 zł | 817 778 zł | 5 385 183 zł | 29 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 955 970 zł w kredycie na 3 639 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 406 zł czyli o 6 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
