Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 956 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 956 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 456 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 590 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 782 579 zł
| Cena: | 3 956 268,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 883,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 782 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 456 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 590 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 642 zł | 4% | 10 lat | 5 810 967 zł | 779 353 zł | 5 031 614 zł | 32 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 895 zł | 4% | 10 lat | 7 102 293 zł | 952 543 zł | 6 149 750 zł | 39 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 956 268 zł | 8% | 10 lat | 6 377 505 zł | 850 914 zł | 5 526 590 zł | 34 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 956 268 zł w kredycie na 3 798 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 798 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 166 zł czyli o 6 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
