Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 956 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 956 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 029 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 244 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 782 579 zł
| Cena: | 3 956 268,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 883,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 782 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 029 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 244 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 642 zł | 28% | 10 lat | 5 426 418 zł | 706 289 zł | 4 720 129 zł | 22 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 895 zł | 28% | 10 lat | 6 632 288 zł | 863 242 zł | 5 769 046 zł | 26 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 956 268 zł | 18% | 10 lat | 6 203 429 zł | 817 840 zł | 5 385 589 zł | 29 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 956 268 zł w kredycie na 2 848 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848513.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 624 zł czyli o 7 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
